不清楚这五个买房假象，就会赔钱又赔房 海南秀英区楼盘，在秀英区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的秀英区房价以及该小区秀英区房价走势。。
很多秀英区购房者都有这样的体验，走进售楼处就开始面对售楼人员的各种介绍。其中有些“忽悠”招数让秀英区购房者防不胜防。接下来就给大家介绍一下在秀英区房产销售时常见的几种“忽悠”手段，希望有秀英区购房意向的朋友能够理性判断。
01“火爆”的现场
在一些楼市热度不高的城市，很多楼盘为了冲刺业绩，会举办大大小小的活动来营造气氛。但很多时候那些在活动中“顺利”买到秀英区房子的人并不是秀英区购房者，而是“群众演员”。
那应不应该在售楼处搞活动时抓住时机秀英区买房呢？还需要秀英区购房者理性对待，例如多次到该楼盘实地考察。
02“夸张”的价纸
秀英区购房者们经常会遇到销售人员不负责任的夸大周边楼盘的配套和产品价纸等来促成交易的情况。
但需要注意的是，销售人员的口头描述是无法律效力的，如果秀英区购房者很看重周边配套的某一项的话，可以要求销售人员写下书面承若，以备日后维权。
03“完美”的配套
一些销售人员在回答客户的问题时，往往避重就轻。比如有些价格偏高的话，销售人员就会先从质量、配套、物业等方面先让秀英区购房者有一种“物超所纸”的感受，醉后再报价，这样客户更容易接受高的价位。
这个时候秀英区购房者该怎么办呢？首先做好秀英区购房预算，超过预算范围的房屋不比过于着急，可以货比三家之后再做决定。其次，实地考察销售人员说的配套等是否真的存在，是否满足个人的需求。第三保持冷静，针对自己看中的地方多加询问，不盲目下定。
04“零瑕疵”的宣传
开发商会利用修图、光影等效果来美化楼书和沙盘图，但是正常情况下是：秀英区房子再好也达不到沙盘的效果，而正常情况下楼书中的图片只表明开发商的意愿，并没有法律依据。
如果秀英区购房者购买的项目有现房或分多期开发，秀英区购房者可以通过实地考察的方式对项目进行考察。如果是期房，那么秀英区购房者就要针对一些常见问题进行询问，例如小区的容积率、绿化率、楼间距、楼栋布局等等。甚至可以在签订合同的时候要求开发商将这些问题都详细说明。
05“很大”的优惠
大部分楼盘内部都有不会公开的底价，在秀英区购房者有秀英区购房意愿但觉得秀英区房价太高时，销售人员可能会抛出很大的优惠政策，例如：多赠送面积、可以低首付等等。其实这可能就是楼盘本身就有的活动，而非特定时间特定销售人员才能给出的。
针对这种情况，秀英区购房者要做的就是在秀英区买房前就针对项目进行考察，多光顾几次售楼处，多打几次电话或者找已经秀英区买房的业主进行咨询等等。
以上这些小伎俩想必大家都知道了，在秀英区买房的时候，对于口头承诺尤其要多留个心眼，多比较，多观察，以防上当受骗。
秀英区优质楼盘推荐
1、宝顺豪苑： 均价7500元/㎡，宝顺豪苑位于宝顺豪苑，开发商是海南宝顺房地产touzi有限公司。
2、宝安滨海豪庭： 均价10099元/㎡，宝安滨海豪庭位于海口市滨海大道丽晶路，产权年限50年。
3、海航国际广场： 均价22000元/㎡，海航国际广场位于海口市滨海大道(财政大厦旁)，医院配套有海南省第五人民医院 (4.6公里)海南协和医院 (2公里)海南省人民医院 (3.5公里)；
4、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路。
5、椰岛广场： 均价12000元/㎡，椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地，容积率3.5。
6、海口华润大厦B座： 均价暂无元/㎡，海口华润大厦B座位于海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处，周边娱乐有中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、交通银行、中信银行、兴业银行、中国光大银行； 健身房：歌莉斯兰圣力健身会所、新起点健身、汉库克健身工场 。 其他：休闲娱乐会所、大型停车场等配套。
7、怡和园： 均价9000元/㎡，位于海口市琼山区府城大园路97号。
8、金域湾畔： 均价13000元/㎡，金域湾畔位于海口市滨海大道76号（海口湾滨水区），绿化率。
9、海口金美花园： 均价11800元/㎡，海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），物业公司是海口佳和嘉美物业服务有限公司。
10、融创桃源大观： 均价19000元/㎡，融创桃源大观位于海口市琼山区新大洲大道368-1号，生活配套有中国联通(凤翔路营业厅) (3.31公里)金足阁足浴(中山南路) (2.92公里)中国邮政(琼州大道邮政所) (2.14公里。
秀英区生纸潜力：秀英区房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，秀英区房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
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