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在比较海口市观澜湖和洋浦经济开发区的房价时，可以参考以下几个方面的信息：
1. 地理位置：洋浦经济开发区位于海南岛的西部，是海南岛的重要组成部分。而海口市观澜湖则位于海口市的东部，临近美丽的海滨。两个地区的地理位置不同，因此房价也会存在差异。
2. 发展潜力：洋浦经济开发区作为海南自贸港的一部分，具有得天独厚的政策优势和巨大的发展潜力。随着海南自贸港的建设不断推进，洋浦地区的房价有望进一步上涨。而海口市观澜湖虽然也是一个具有潜力的地区，但相比之下，其发展速度可能稍慢一些。
3. 配套设施：两个地区的配套设施也存在差异。洋浦经济开发区在教育、医疗等方面相对较为完善，但交通等基础设施可能不够便利。而海口市观澜湖在交通、教育、医疗等方面相对更加便利，生活配套更加完善。
4. 市场供需关系：房价的高低还受到市场供需关系的影响。如果某个地区的房屋供应量大于需求量，房价可能会下降；反之，如果需求量大于供应量，房价可能会上涨。
综合以上因素，无法简单地回答哪个地区的房价更高。具体来说，如果考虑发展潜力和政策优势，洋浦经济开发区的房价可能会更高一些；而如果更看重生活便利性和配套设施，海口市观澜湖的房价也可能更具吸引力。
请注意，房价是一个动态变化的市场，建议在购房前咨询当地房产中介或专业人士，以获取醉新的房价信息和专业建议。
小编建议：无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的信息是醉全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。
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