适婚族购房6大注意事项 海南西海岸旅游度假区房价，西海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在西海岸买房子。
新婚在即，爱情的甜蜜过后，筑建爱巢就是头等大事了，大部分年轻人此时购买的都是首套房，经济实力不足，而未来又有太多的不确定性。那么，对于这些准备西海岸买房结婚的“适婚族”来说，在准备出手西海岸旅游度假区购房前，有哪些问题必须得到妥善解决？
一、准备多少首付？
根据国家规定，以家庭为单位的首套住房，非限贷城市的首付款醉低20%，限贷城市多为醉低30%，部分为35%。除此之外，西海岸买房还涉及到契税、保险费、维修基金等费用，大约需要二三万元；还有基本的装修费用一般也要4万至8万不等。不过更保险的做法是，在上述基础上再预留3万元，以备换工作、生病等意外情况发生时使用。
二、选什么区域和时机买婚房？
年轻人买婚房，受到经济能力制约，一般不适宜选闹市区的楼盘，但也不宜买市区以外交通不便的楼盘，以防交通成本过大、朋友交际不便、上下班时间过多等问题。闹市区附近是买婚房是比较理想的区域，配套便利，西海岸房价不贵。
同样条件下，有两种时机可以出手，以更便宜的价格买到好海南房子。一种是首次开盘之时，另一种是楼盘销售尾声。因为楼盘多是低开高走，而尾盘常会让利抛售。
三、买西海岸旅游度假区二手房还是西海岸旅游度假区新房？
租房结婚目前还不太流行，一些比较理性的年轻夫妻会选择买套西海岸旅游度假区二手房作婚房。选西海岸旅游度假区二手房有以下好处：选择余地大、马上可入住、价格相对便宜、可买得离闹市区近一点、免去装修时间精力、容易买到父母家边上的海南房子。
四、贷多少款？
一般而言，贷款有三种情况可选：
1．不贷款或尽量少贷，好处是不用背债，少背债，这种适合西海岸旅游度假区购房资金很充裕的人；
2．贷20年，贷款额适中，适合不确定自己今后收入的人；
3．贷足时间、金额，更适合需要资金周转的人。
五、婚房选什么样的房型？
1．丁克家庭（几年内不要小孩）：一房够了，应尽量选择小房型，60平方米以下为宜。
2．三口之家：一房肯定住不下，两房比较适合广大自住者。
3．父母需要同住：两房或三房比较好，因为家里人口一多，对于厨卫的要求就高了。不管选两房还是三房，卫生间都应该有两个；厨房也应该稍大为宜，方便多人操作，而且餐厅可不能小，6平方米以上为宜。
六、如何考虑交通？
两个人上班方便是更重要的，年轻人都爱动、爱玩，如果住的地方交通不便，就增加了你走亲访友的成本。同样，你的朋友过来拜访也会不方便。久而久之，你们的沟通就少了，长此下去，可能会影响你的交际。所以即使多花200元／平方米，还是尽量选择交通四通八达的区域，或者轨道交通站点附近。
西海岸买房本就是一件大事，而买婚房更是一件重中之重难事。适婚族在买婚房的事情上一定不能大意，毕竟好房能够享用一生，不要太在意七大姑八大姨的刁难问题，只要选择新人双方喜欢、符合双方需求、户型合适以及经济能够承受的，就一定会是一所好婚房。
海南楼盘卖点：2018年9月，随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，西海岸片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。，海南房产。
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