琼山区 pk 海南博鳌楼盘对比，琼山区买房子哪儿好？

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一、海南琼山区买房优势分析：

琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。总面积953.9平方公里。 截至2014年末，全区常住人口约49万人，其中农村人口约16万人，城镇人口约33万人。琼山区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼山区购房误区里。

1、海口市琼山区房价均价：13775元/平米，现在海口市琼山区房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海口市琼山区房价能表现得这般维稳已是难得。

2、琼山区购房综合评价：琼山区交通海口站、海口东站，海口美兰国际机场，景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院，南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，琼山区地势北部和东南部高，东北部和南渡江沿岸低平，年均温度23.8℃，琼山区醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。琼山区依必朗国际高尔夫球场，位于琼山红旗镇 ，距府城35公里。是海南较大的高尔夫球场之一，该高尔夫球场田园风光式的大型高尔夫球场，是集乡村度假休闲和体育运动为一体的体育游览胜地。

3、琼山区优势不足：琼山区属于热带海洋性季风气候，优势是南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，不足是XG区域，主要景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院。。。

4、琼山区房子优势：要想身体好，常来海南岛。海口市琼山区感觉海口空气真的很好，适合养老~

二、琼海博鳌镇购房优势分析：

博鳌镇隶属于海南省琼海市，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。位于琼海市东部海滨，万泉河入海口。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳乡、上甬乡相邻，北与潭门镇接壤。距离琼海市嘉积镇17千米、海口市105千米、三亚市180千米。博鳌是海南著名的“十大文化名镇”之一，是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。

1、海南博鳌房价均价：18390元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海南博鳌房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南琼海博鳌镇房产仍会是一个持续上升的阶段。

2、博鳌镇购房综合评价：琼海博鳌镇交通博鳌机场，环岛高铁博鳌站，景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩，博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，生态宜居，四季如春，年均温度24℃，琼海博鳌镇醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。博鳌地区集江、河、湖、海等自然景观於一体，是景色迷人的度假胜地，也是饱览山光水色，进行水上运动及水中作乐的理想之地。

3、海南博鳌优势不足：琼山区属于热带季风及湿润气候，优势是博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，不足是台风影响，XG，主要景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩。。。

4、海南博鳌房产优势：琼海博鳌机场首次实现旅客吞吐量突破10万人次，刷新了中小型机场航班保障的新纪录。

三、2020琼山区购房解读

琼山区房产纸不纸得买？就海南买房而言，对于想来琼山区买房的你，应该考虑什么问题？

琼山区买房“养老”需求购房者普遍特征分别为：

1、已退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家

2、退休且长期活在雾霾严重、寒冷地区，冬天来海南过冬，逃离雾霾

3、快退休了，提前过来买房，等退休了好过来养老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

由于涉及到老人独居，在琼山区买房时需考虑很多因素，比如：

生活便利：日常购买是否方便，这是要考虑的第一因素。

环境优美：小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利：交通配套完善，比如：飞机、动车、公交、的士等，保证出行的便利。

医院便利：离医院近，不超5公里，方便老人就医。

娱乐配套齐全：社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

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2020琼山区买房攻略：在海南买的不是房，买的是这里的文明礼让！我们这里城管不打人，不踩头。交警不像土匪扣你车乱罚你款！公家车尊老爱幼礼貌让座！出行没有人乱扔垃圾！在琼山区买的不是房，是安全感，我们这里没有地震，没有洪水！我认为，买房三要素不再是地段地段还是地段，而是你买房时，先推开窗闻闻窗外的空气，看看天空的气候，再回屋拧开自来水龙头，是否流出来的是长江黄河等工业河流水。

综合评价：琼山区房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总的来说，琼山区的房子买到就是赚到，为什么？琼山区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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