海口东海岸买期房还是现房好？海口东海岸期房VS现房升值潜力分析~

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海口东海岸买期房还是现房好？海口东海岸期房VS现房生纸潜力分析~ 海口东海岸买房到底该选期房还是现房？北方人海口东海岸买房养老买现房，还是买期房？2020海口市东海岸期房优点和缺点，2020海口东海岸现房纸不纸得买？海南现房汇总。。。海口东海岸现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海口市东海岸买期房还是现房划算？

随着海南新开楼盘的增多，买海口东海岸期房还是买现房成为了摆在购房者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，海口东海岸买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海口东海岸买“现房”，房子就在眼前，直观。既有楼盘的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。对于短期有居住需求的购房者（例如新婚家庭等），海南海口东海岸现房即买即住，便于安排，要想拿到房子仅需付完房款便可。现房和期房，真的不只差了一个字！相对于期房的“不对等风险”，现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此，小编建议购房者在条件具备的情况下，醉好直接购买现房。

2、买东海岸现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、如果“候鸟”老人在海南买房子的时候，自己准备的购房资金不是那么足，那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，海口东海岸期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买海口市东海岸现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

4、海口市东海岸现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，东海岸期房除非热销的项目，一般在户型楼层具体位置方面，选择余地比较大。海口市东海岸现房的时间晚了，选择余地小了。此外开发商为了保证后期销售的顺利进行，都喜欢将好房放在较后面的时间推出，比如小区的楼王。

购买海南海口东海岸现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑房地产开发商和所购房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房子，东海岸现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、海口东海岸期房VS现房优缺点

地价与土地资源的稀缺性决定了海口东海岸房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口东海岸地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

海口东海岸期房的优点

1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，海口东海岸开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2、海口东海岸期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、海口东海岸期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

海口东海岸期房的缺点

1、海口东海岸期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、海口东海岸期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。

3、海口东海岸期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、海口东海岸房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。

海口东海岸现房的优缺点

海口东海岸现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

海口东海岸现房的优点

1、海口东海岸房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2、海口东海岸现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。海口东海岸买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

海口东海岸现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、海口东海岸现房价格略高，优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

三、海口东海岸买房，你越纠结，海口东海岸房价越涨！

海南海口东海岸公寓持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口东海岸买房，海南海口东海岸房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，海口东海岸房价越涨，想在海口东海岸买房，早买早好。

1、2020年醉新海南海口东海岸房价均价18802元/㎡，由于海口东海岸房地产政策调控，从今年4月至8月，海口东海岸房价涨跌交替，海口东海岸房价一直处于涨势明显局面。

2、随着海口东海岸环境的不断改善，海口东海岸房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口东海岸气候，冬天暖和。

3、海口东海岸房价一直居高不下的原因，也主要是因为很多的人选择touzi海南的房子，希望以后会有更大的涨幅，海口东海岸的环境也比较适合人居住。而且目前海南省的经济也随着时间在飞速的发展，海口东海岸房价上升也是在所难免的。

结语：海口东海岸属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。海口东海岸现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，海口东海岸买期房还是现房好？海口东海岸期房VS现房生纸潜力分析~供大家参考。。。

购房热线：18089828470

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