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2020海口西海岸期房一览（海口西海岸期房增纸空间分析） 海口西海岸买房究竟该买期房还是现房？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口西海岸买房，将第二故乡定在海南。买房者海口西海岸买房过冬买现房，还是买期房？2020海南海口西海岸期房优缺点，2020海口西海岸现房还能买吗？海口市西海岸现房一览。。。海口西海岸现房VS期房生纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、海口西海岸期房好还是现房好？
很多人在海南海口西海岸购买新房的时候犯了难，到底是应该购买可以马上入住的现房呢，还是购买需要等待交房的期房比较好？那么，海口西海岸买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、海口西海岸期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房子，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。
2、西海岸现房的优势之一是交房快，有的大楼工程也基本上在进行，另外，期房多数还没有动工的时候已经预售，而准现房交房的时间更早，这中间的等待时间少，购买住宅的安全系数相当高。海南海口西海岸现房、准现房周边的建设一般比较完备，同时由于生活设施基本形成，价格水平也出现了比较稳定的状态，便于对周边价格和环境进行比较考虑。
3、提到西海岸期房和现房，相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房子，不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购房情况来看，购买海口市西海岸期房的还是占多数
4、如果购买海口西海岸期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。如果是购买海口市西海岸现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。
在海口市西海岸购买房子之前，建议购房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，海口市西海岸现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。
二、西海岸期房和现房有哪些特点？
海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海口西海岸房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海口西海岸房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。
海口西海岸期房有哪些特点？
海口西海岸期房一般是指尚未完成建设、不能交付给购房者使用的房屋，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
1、房价较为优惠：由于海口西海岸期房大多需要等待开发商建设完工，因此在购房价格上回先对比较低一点，随着未来的开发增多，周边的配套设施更加完善起来，房价也会随之上涨。
2、户型选择较多：因为海口西海岸期房大多都是当前设计建设的，在户型选择上相对于早些年设计的现房会比较多，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。而且在期房时期，买主较少，可以优先选择品质比较好的房子。
3、存在烂尾的风险：海口西海岸期房醉大的缺点就是可能存在烂尾的风险，因为期房一般都是先交款后交房，有可能要面对开发商不能按时交房的风险，若开发商出现资金问题，则房屋可能成为烂尾楼。
4、周边配套可能不够完善：由于如今城市发展，海口西海岸期房大多都在郊区等一些等待开发的一些地方，购房者需等待一段时间，小区的配套才会逐渐完善。刚开始入住时，房子周围可能还持续在建其他项目，施工的噪音多少会影响到生活品质。
海口西海岸现房有哪些特点？
而我们常说的海口西海岸现房其实是指购房者在买房时具备即买即可入住的商品房，是开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房，在与消费者签订商品房购房买卖合同后，即可立即办理入住并取得产权证。
1、即买即住：海口西海岸现房醉大的优点就是可以即买即住，因此对于购买新房的购房者来说，收房周期短，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。
2、周边配套成熟：现对于等待建设的期房来说，购买海口西海岸现房可以进行现场的考察，小区的内部配套，建筑质量，绿化率等，对房子的和劣势一目了然。
3、付款压力大：由于海口西海岸现房的价格要比期房贵，因此购房者买房后的付款压力也会比较大，而且一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。
4、隐蔽工程难以看到：购买海口西海岸现房的购房者有可能存在隐蔽工程难以看到的风险，因为房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向等等都已经安装完成，肉眼是很难看出问题的，只有经过较长的使用期后才会知道。
三、海口西海岸新房还能不能买？
无论是出于什么目的在海口西海岸海口西海岸买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的海口西海岸新房信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南海口西海岸的楼盘生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。
1、海口西海岸商品房纸不纸得买？ 海口西海岸生纸潜力：海口西海岸房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，海口西海岸房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
2、 海口西海岸储蓄健康：花钱买健康，不如touzi海口西海岸储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
3、 海口西海岸买房养老过冬的人越来越多，海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，海南的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南土地资源有限，房源有限，海口西海岸房产将成为一种“稀缺产品”。
结语：海口西海岸的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。海口西海岸现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，2020海口西海岸期房一览（海口西海岸期房增纸空间分析）供大家参考。。。
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