琼山与文昌候鸟老人海南购房限购政策对比分析

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“候鸟”老人想在海南买房子XG吗？

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随着冬季的到来，许多“候鸟”老人选择到海南过冬。那么，在海南购房时，是否面临XG政策呢？今天，我们就来对比一下琼山区和文昌市的购房政策。

一、XG政策概述

目前，海南省实行严格的XG政策，主要针对非本地户籍居民。非本地户籍居民家庭在海南省购买住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。此外，海口、三亚、琼海已实行XG，而五指山、保亭、琼中、白沙4县则实行限售。

二、琼山区与文昌市购房政策对比

1. 琼山区：作为海口市的一个行政区，琼山区的购房政策与海口市保持一致。非本地户籍居民家庭在琼山区购买住房，同样需要提供个人所得税或社会保险缴纳证明。

2. 文昌市：相对于琼山区，文昌市的购房政策略有宽松。非本地户籍居民家庭在文昌市购买住房，若在海南省无房且未购买过住房，可以提交承诺书后购买。此外，文昌市还鼓励本地户籍居民家庭购买首套住房用于自住。

三、购房建议

对于“候鸟”老人来说，选择在琼山区还是文昌市购房，需根据个人需求和实际情况进行权衡。如果希望在海口市工作和生活，且符合XG政策要求，可以选择在琼山区购房。如果希望在文昌市安家落户，且符合相关条件，可以考虑在文昌市购房。

总之，“候鸟”老人想在海南购房时，需关注当地政府的XG政策，并根据自己的实际情况做出合理选择。同时，建议咨询专业律师或房产中介，以确保购房过程顺利并符合相关法规要求。

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