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海口江东新区的房产性价比相对较高。以下是具体的分析：
1. 地理位置：江东新区位于海口市的东部，是海口市重点发展的区域之一。该区域交通便利，基础设施完善，未来发展潜力巨大。而崖州区位于海口的南部，虽然也有一定的发展潜力，但相对于江东新区来说，其地理位置和交通优势不太明显。
2. 房价水平：目前，江东新区的房价相对较低，尤其是与市中心相比，价格差距较大。这使得江东新区的房产在价格上具有较高的性价比。而崖州区的房价相对较高，尤其是与江东新区相比，价格差距较大。
3. 配套设施：江东新区在配套设施方面也在不断完善，包括学校、医院、商业等设施。这使得江东新区的房产在使用过程中更加便利和舒适。而崖州区虽然也有一定的配套设施，但相对于江东新区来说，其完善程度和品质相对较低。
4. 未来发展：江东新区作为海口市重点发展的区域之一，未来发展规划广阔，这将为该区域的房产市场带来更多的发展机遇。而崖州区的未来发展相对较为有限，这可能会对其房产市场的未来发展产生一定的影响。
综上所述，从性价比的角度来看，海口江东新区的房产相对较高。但是，购房者在选择房产时，还需要根据自己的实际需求和经济实力进行综合考虑，选择适合自己的房产。
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