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为何海南房价还爆涨？无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口东海岸都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口东海岸房价在未来几年是非涨不可。海口东海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口东海岸的房价一直涨。
为啥海南海口东海岸房价涨的这么快
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口东海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口东海岸的房价还要上涨。
2、海口东海岸房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口东海岸房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口东海岸房价上涨的原因。
3、海口东海岸基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口东海岸房价在未来几年是非涨不可。
4、海口东海岸房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口东海岸的房价涨这么快。
5、海口东海岸房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口东海岸房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口东海岸房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口东海岸买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
海口东海岸房地产综合优势一：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。
海口东海岸哪个房地产纸得买？
海南海口东海岸房价上涨这么快？海口东海岸的新房还能买吗？海口东海岸购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南哪个房子可以买？以下小编精心整理了海口东海岸的房产项目，仅供参考！
1、恒大海口文化城，约19000元/㎡，地址：海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号
2、和贵滨江中心，约7500元/㎡，地址：海口市椰海大道与滨江路交汇处
3、海南大厦，约25500元/㎡，地址：海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧
4、鑫海华庭，约7300元/㎡，地址：海口市秀英区海榆中线东侧30号
5、宇信·西岸公馆，约9600元/㎡，地址：海口市西海岸西秀海滩永万路东侧
6、亚特兰蒂斯，约20000元/㎡，地址：海口市美兰区琼山大道西侧
7、阳光百和，约8500元/㎡，地址：位于海口市海甸岛春华路9号海市银海大道北侧
8、周昌公寓，约5616元/㎡，地址：海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号
9、江军苑，约5604元/㎡，地址：府城博雅路92号江军苑
10、世贸兰庭，约12000元/㎡，地址：海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁
海口东海岸楼盘综合优势二：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。
小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口东海岸的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。《为什么海口东海岸房价这么高，海南哪种新房生纸快？》仅供参考~
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为什么海口东海岸房价这么高，海南哪种新房升值快？此文由臻房小秦编辑，转载请注明出处！http://haikou.fangjia0898.com/news/2573.html
