海南海口西海岸养生区楼盘政策全面剖析，海口西海岸养生区房价能涨多少~

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海口西海岸房价，海南海口西海岸买房子XG吗？海口西海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。海南海口西海岸养生区买房政策如何满足？北方人怎样在海口西海岸养生区购房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海口西海岸XG政策全面剖析，想在海口西海岸买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！

一、海口西海岸买房政策

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海口西海岸购房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，海口西海岸房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来海口西海岸买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南购房政策全面剖析

海南海口西海岸买房子XG吗？以下是海南XG政策概括解析：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，海口西海岸房产生纸潜力逐渐被人看好，加上海口西海岸购房门槛会越来越高，海口西海岸房源将会越来越少。

三、外地人怎么在海口西海岸养生区购房

“候鸟”老人怎么样在海南购房？海南海口西海岸买房那里好？海口西海岸养生区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口西海岸优质楼盘，仅供参考！

1、金龙大观 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市金龙路中段（市公安局向西200米），楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

2、罗牛山广场 均价7900元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

3、望海国际广场 均价13360元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海秀东路6号，楼盘卖点：区域配套完善，交通便利。

4、广昌花苑 均价5240元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

5、罗牛山祥源城 均价18000元/㎡，楼盘地址：丘海大道与南海大道的交汇处，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

6、德诚公寓 均价6000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道与上丹路交汇路口，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

7、海秀天成 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路120号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

8、宝华海景公寓2号楼 均价14660元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道75号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

9、蓝岛康城 均价7481元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道35，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

10、椰海新城三期棕榈园 均价7398元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区椰海大道与振发路东北侧，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

陈霞结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口西海岸除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。海口西海岸养生区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018海口西海岸购房政策，供大家参考。。。

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