别问博泰海畔澜廷房价如何了？先看看海口买房政策吧！

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博泰海畔澜廷房价怎么样了？海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，博泰海畔澜廷可谓是度假胜地。。为啥XG后海南海口市房价在不断生纸，博泰海畔澜廷的房子一天一个价。那么，博泰海畔澜廷合适买吗？看看小编整理的数据：

一、博泰海畔澜廷楼盘详情

博泰海畔澜廷位于海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧），物业公司是珠江格瑞物业，物业费2.8元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40.21%，容积率1.49，楼盘规划面积3.4万平方米㎡。

博泰海畔澜廷楼盘配套：

【学校】侨中九小、五源河小学初中，长彤学校，金沙湾规划中高规格的国际学校

【购物】远大国际购物广场、王府井商业街

【医院】海南省肿瘤医院、海南省儿童医院

【生活】挺秀公园、五源河湿地公园

【娱乐】 “环球100”电影主题公园、海洋馆

【餐饮】

博泰海畔澜廷买房优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准..

二、海口购房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

纸得注意的是海口XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南海口XG政策下，博泰海畔澜廷购房首付比例是多少了？

博泰海畔澜廷购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买博泰海畔澜廷房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在博泰海畔澜廷买房并不是难事。

三、为何XG后海南海口房价还在高涨？

1、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。

2、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。

3、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口楼盘未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南海口的商品房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海南海口房价能持久高涨。。。

四、博泰海畔澜廷周边哪些楼盘还纸得买

海口房子有没有touzi空间？博泰海畔澜廷周边什么楼盘还能touzi，海口房子会生纸吗？其实在海口买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房地产还能touzi，仅供参考！。

1、怡和园 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区府城大园路97号。

2、枫丹白露B区 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路省委北侧。

3、青春东岸 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁。

4、碧海别墅 均价30000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道169号南侧 。

5、氧立方城市福地 均价9058元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道56号水云天小区8号楼802-803号。

6、南海幸福汇一期 均价16000元/㎡，楼盘地址：南海大道与粤海大道交汇处。

7、信达·海天下 均价23000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道1-2号。

8、城湖憩园 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区红城湖路26-1号。

9、南国海立方 均价5596元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道与文华路的交汇处。

10、文博府 均价7500元/㎡，楼盘地址：海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地）。

想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089824307进行咨询。总的来说，在博泰海畔澜廷买房要早买，为什么？博泰海畔澜廷买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《别问博泰海畔澜廷房价如何了？先看看海口买房政策吧！》希望对您有所帮助。

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