绿地新海岸不退定金怎么办，海口买房后悔了？

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绿地新海岸不退定金怎么办，海口买房后悔了？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南绿地·新海岸。绿地·新海岸怎么退定金？海口定金的退款条件？绿地·新海岸买房签认购书时交的订金能退吗？绿地·新海岸买房哪些情况可以退房又不需交违约金

绿地·新海岸楼盘团购热线：18089824307（陈经理）

一、绿地·新海岸不退定金怎么办？

绿地·新海岸位于海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面），开发商是海南天泓基业touzi有限公司，物业公司是上海绿地物业服务有限公司，绿地·新海岸是海南天泓基业touzi有限公司主力项目，绿化率35%，海口买房子，买房者考虑的可能更多的是住的是否舒适，以及自己以后房地产涨纸的空间。买房子的时候，大家自然都希望自己的房地产以后越来越纸钱，也就是说涨纸空间大一点，绿地·新海岸不退定金怎么办？。

海口的海水、海滩和岛屿在内的旅游、气候条件、旅游资源和自然环境都是独一无二的。换句话说，深圳等一线城市可以发展很多，但海南只有一个。随着中国经济的发展，旅游度假业和养老业也在快速发展，这将使像绿地·新海岸这种养老、居住城市越来越受欢迎。

二、海口买房后悔了？

随着国际旅游岛、自由贸易区、自由贸易港，一波又一波的利好政策来到海南，全国人民的目光持续聚焦在这座具有独有优势的岛屿上。海南海口是养老天堂，这里不仅空气清新，气候适合养老，尤其是一线城市的退休老人，对生活品质的要求也很高。终其一生，去一个气候宜人、空气流通良好、水源充足的地方，已经成为他们的硬性需求。

未来10年，海南海口什么样的房产才是真正适合养老的？靠近公园+优质的医疗资源+便利的交通+设备齐全的物业。无论购房者是真的有养老需求，还是有touzi房产的打算，养老房都是非常好的选择。

海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！在夏天的时候，东南部地区是受到海风“照顾”的，而高山半路拦截了海风，再加上充足的日照，所以西北部地区会比较燥热；夏季—东南风；冬季—西北风；

海口买房后悔了？？

因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

定金和订金有何区别？

“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

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