海口买房去哪里合适，海南天鹅湾是哪个开发商？

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海口买房去哪里合适，海南天鹅湾是哪个开发商？海口素来有“天然大温室“的美称，海南天鹅湾长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。怎样鉴别海南天鹅湾开发商的实力？我们先来看看海口购房者是如何评论的。

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一、海南天鹅湾是哪个开发商？

海南天鹅湾位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，开发商是海南白马天鹅湾置业有限公司，物业公司是天鹅湾物业管理有限公司，海南天鹅湾共16栋，容积率1.6，每个人都不希望自己的房屋贬纸。有房屋的人自然不想要。如果他们没有，他们希望买了之后能上涨。所谓鱼和熊掌不能兼得海南天鹅湾购买房子可能有一些运气。海南天鹅湾是哪个开发商？。

海南是热带岛屿之一，全年长夏无冬，自然资源具有出色性，而且又加上海南自贸港建设的红利，未来海南海口楼市一定是可以纸得入手的，长期看好，到海南天鹅湾去购房子其实是为了满足度假养老需求，购房原因不受海南的经济发展影响，来海南购房的人，大部分都是为了开辟第二居所，是奔着海南岛出色的热带海滨资源去的，所以说这一点我们一定要明确。

海南天鹅湾坐拥海南贸易岛发展优势，享海南海口资源，居住、养老保障无忧；国学文化倡导，回归健康愉悦的人生圣境。

二、海口买房去哪里合适？

海南作为的热带滨海城市，近年来，以自贸港为契机，海口一直受到许多岛外人士的青睐，如今，海口房地产已成为海南不可替代的一部分。海口配套设施成熟，环境宜人，适合养老度假。

现在很多老人退休后都想找个好地方养老。海南是一个非常理想的养老省。冬天，走在海南各市县，可以看到来自全国各地的老人感受到海南温暖的阳光和新鲜的空气。除了海南当地人朴素热情的性格外，还有海南出色的移民文化，海南海口人们热情、宽容、简单，所以来海南海口除了养老生活环境，醉重要的人文环境也适合养老。

未来海口房价趋势：海口新房价格未来的走势会如何？各种因素之外，影响全局的，则是海南的经济发展，海南能否借助自贸区港建设的东风，在未来几年内完成产业结构的调整和升级转型，将极大地影响海南新房价格的走势。海口新房价格涨价的驱动因素---（1）低利率：目前的利率水平处于历史地位，五年以上的贷款利率只有4.9%。（2）控制土地供给：海南省2018年开始的住房政策调整目标之一，是严控住宅用地的供给，2018年的住宅用地供给量达到历史地位，这将是未来两年新房价格涨价的一个重大的影响因素。

海南天鹅湾位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，开发商是海南白马天鹅湾置业有限公司，物业公司是天鹅湾物业管理有限公司，海南天鹅湾开发商靠得住吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看海南天鹅湾物业费，海南天鹅湾物业费3.00元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要几百块钱，可是不小的一笔支出。

小编结语： 无论是touzi者、开发者还是居住者，衡量休闲度假地产的价纸，一定是从生态环境、资源优势、人文氛围、产品品质、区域配套、物业服务等几个大方面综合而言。随着候鸟式休闲方式的兴起，中国的休闲度假地产也步入发展中期。尤其在海南，更多有实力的中国人选择到海口休闲度假。以上就是关于《海口买房去哪里合适，海南天鹅湾是哪个开发商？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089824307（电话同号）

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