在海口买房是不是赚了，碧桂园·海南之心买房的定金可以退吗？

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在海口买房是不是赚了，碧桂园·海南之心买房的定金可以退吗？海口的休闲旅游市场前景不容置疑，碧桂园·海南之心独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。碧桂园·海南之心怎么退定金？海口定金的退款条件？碧桂园·海南之心买房签认购书时交的订金能退吗？碧桂园·海南之心买房哪些情况可以退房又不需交违约金

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一、碧桂园·海南之心买房的定金可以退吗？

碧桂园·海南之心位于海南省海口市新埠岛海新大桥北侧示范区，开发商是海口市新埠岛开发建设总公司，物业公司是海南富南物业有限公司，碧桂园·海南之心由海口市新埠岛开发建设总公司开发，建筑面积约40000平方米，规划面积约8700000平方米，海南较高的森林覆盖率和优秀的气候条件，成为了人们所向往的生活场所，碧桂园·海南之心买房的定金可以退吗？。

碧桂园·海南之心配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，醉近几年，在海南购买房子成为热潮，碧桂园·海南之心作为海南众多楼市之一，有着特殊气候特点的碧桂园·海南之心，碧桂园·海南之心的房产吸引了不少外地人。

二、在海口买房是不是赚了？

来海南购买房子养生养老，以后的发展形势也是十分看好的，在以后十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，纸得在海口购买房子养老，到海口购买房子养老的人会越来越多，成为一种养老常态。而且，随着需求的增加，海口房子价格的总体趋势肯定还是涨价的，所以不论短期内是涨还是跌，现在的价格都是合适的。

海口怎么购买房子养老？周边是否有公园也是需要考虑的问题。如果居住地周边有大型公园或绿地，繁茂的绿色植被能起到净化空气和隔离噪音的效果。老年人不仅可以享受到绿色的视觉效果，还能享受到公园为其提供的宽松、自然和休闲的活动场所，这对于老年人来说也是一种锻炼。

海南综合优势：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，在海南自由贸易港的火热建设中，利用自身优势，制定相应的发展战略，快速发展自身，促进海南的整体建设和创新发展。而海南的房地产本身就具有不可替代的价纸。比如海南的气候，绝无仅有的土地和沿海资源，自由贸易港对房地产的加分，海南海口房的价纸也会随之提升。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是碧桂园·海南之心开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

定金和订金有何区别？

“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

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