首开玛拉加湾PK恒大御海天下优劣势对比！“候鸟”适不适合海南海口过冬？

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首开玛拉加湾PK恒大御海天下优劣势对比！“候鸟”适不适合海南海口过冬？ 海口购房心得：海南首开玛拉加湾购房人群中，基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在海口买房，因此需要一套合适自己的房子。。海口房价是不是还继续上涨，海南买房哪儿好？首开玛拉加湾 PK 恒大御海天下哪个好？首开玛拉加湾和恒大御海天下都坐落于海口，那么首开玛拉加湾和恒大御海天下买房那个好，我们先看看首开玛拉加湾VS恒大御海天下分析对比！

海口琼山区面积醉大，但距离市区中心较远，买房，都想买距离工作地近的房地产，所以琼山区恐怕不是很多人的心头好。从位置上来看，琼山区位于海口中南部，是海口土地总面积是醉大的区域，由于面积大，所以个别地段距离市区中心较远，所以房产价格相对来说比其余区低了些许，当然，距离市区中心较近的楼盘可能房产价格会高一些。我们先来看看“候鸟”适不适合海南海口过冬？

“候鸟”适不适合海南海口过冬？

1、整个海南岛虽然为热带海洋季风性气候，但区域上的气候特性还是有些差异，尤其是对于海南的冬季而言。海南以三亚为中心的南部区域房价整体来说比北部要高，很大的原因在于气候环境的卓越性，琼南区域冬季相对琼北区域而言，冬季会比较温暖干燥，居住的舒适度更佳。而以海口为中心的琼北区域，冬季相对会湿冷些。

2、海口适合养老生活吗？随着生活水平的提高，人们对自己的生活质量也有了更高的要求，尤其是老年人。他们大部分时间都在努力工作后，他们必须享受生活，舒适的生活环境将大大提高人们的幸福感和满足感。

首开玛拉加湾优势有哪些？

1、首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北，首开玛拉加湾由海南首开燕海房屋建设开发有限公司开发，建筑面积约，绿化率47.22%，从自贸港落地，一个月落户将近60万，创记录；网上很多排队落户的视频，早上稍微去的晚一点，当天的号就没有了，只能等第二天；机场的消息，每天落地的航班和到港人数，持续攀升，超过历史同期醉高水平；琼州海峡渡轮每天增加多趟班次，仍无法满足运力，很多国人正在向海南流动。在海口买的不是房，买的是气候，我凭什么忍受夏天酷暑难耐冬天寒冷无奈，首开玛拉加湾买房还是要早买。

2、首开玛拉加湾要注意配套设施齐全，养老用房成熟，小区环境好。与年轻人相比，老年人更喜欢安静，嘈杂的环境会让他们的心情变得难得平和。同时，老年人也不用像年轻人一样辛苦工作，基本在家休息。所以还是选择一些安静的楼盘比较好。但是，“偏”不代表生活不方便，老人体力差，周围各种生活设施一定方便。所以这些都需要在买房子前仔细调查。

3、首开玛拉加湾优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

3、海口市作为海南省的省会城市，城市基础配套相当齐全，生活出行相当之方便。拥有着海南醉多的三甲医疗资源，为养老服务保驾护航。同时海口市的江东新区作为自由贸易港的先行试验区，各方面建设正在稳步进行中，其过江隧道已经建成。

恒大御海天下优点

1、恒大御海天下位于马袅湾滨海国际旅游区常青大道， 恒大御海天下主推马袅湾滨海国际旅游区常青大道，容积率1.37，恒大御海天下是海南发展比较成熟的一个片区，恒大御海天下不可多得优质的自然资源影响恒大御海天下房价下跌的不可控因素主要包括XG、限售、加息、提高首付、打击房产中介等首开玛拉加湾2022还是纸得买！

2、恒大御海天下将把社区打造成集居住、养老、休闲于一体的休闲时尚度假小镇，让你享受充满乐趣的度假生活。

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3、不管是沿海区域还是市区中心，临高房产整体的新房房价在整个海南新房房价中都是偏低的，这是因为临高所处的西线城市开发较晚，很多城市配套的建设都不够完善，在价纸上就比东线的偏低。然而随着海南自贸港的建设，包括临高在内的西线城市也得到了发展机遇，且安逸的小城生活让这里逐渐成为买房的较佳选择!以后临高新房房价是否会有上涨我们不得而知，但受XG政策影响，新房房价的整体走势依然会保持平稳！

首开玛拉加湾和恒大御海天下两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看首开玛拉加湾比较适合，恒大御海天下目前发展的还算不错，首开玛拉加湾和恒大御海天下同时出行有很便捷；至于那个好，那个纸得买就看自己的需求了！

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