海口限购为什么外地人还能买房，怎么在罗牛山广场买房

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海口XG为什么外地人还能买房，怎么在罗牛山广场买房罗牛山广场购房资格讲解。。。海南海口度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。海南买房资格解读，罗牛山广场买房政策解读！外地人如何在罗牛山广场买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海南海口房子！先来了解醉新罗牛山广场XG政策！陈霞（微信18089824307）给你详细的介绍。。。。

一、海口XG为什么外地人还能买房

海口XG为什么外地人还能买房，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南楼市供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房子价格上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的楼市依然有着巨大的前景，未来几年海南海口楼市仍会是一个持续上升的阶段。如今罗牛山广场买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南如今的全域XG令，是为了稳定房价。

抑制房价，也说明海口房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高，房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。

XG之后，人们的心理就会发生变化，哪些有着比较强烈的买房欲望的人，则会在XG之后更加坚定买房的信心。

所以在全面XG之后这段时间内，肯定还会有部分人在非XG区域内买房，那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子，将会在这段时间内被清光。

二、怎么在罗牛山广场买房

罗牛山广场位于，开发商是，物业公司是，罗牛山广场由开发，建筑密度，有些老人的呼吸系统有些宿疾，难以恢复，每到冬天都是危险的季节，可是在海南却让他们躲避了危险，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

罗牛山广场楼盘团购热线：18089824307（陈经理）

1、海南海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，对于海口买房者来说，买房子首先要做的事情就是分析海南海口新房房价涨跌了。如果对海口新房房价走势分析正确，那就可能刚买完房地产，海口新房房价就涨纸了，这样一来，罗牛山广场房地产也就生纸了，自己的财富也就快速扩大了。由于海南房地产的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海口新房房价继续震荡上扬。罗牛山广场买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。

2、怎么在罗牛山广场买房？全国各地的新海口人，90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新海口人”。刚需及改善型买房子需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。罗牛山广场是旅居养老地产为主，年底也是罗牛山广场的买房子旺季。所以海南罗牛山广场房子价格涨纸是意料之中的事情。

3、海口限贷XG限售让不少人失去罗牛山广场购房资格，海口房产的未来何去何从？海口楼盘价位低。空气质量没得说，适合养老度假。罗牛山广场房子价格再向上是迟早的事，罗牛山广场买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南海口买房，和其他地方截然不同。海南海口买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

三、罗牛山广场购房条件：

人才落户，目前来说，是醉快获取海南购房资格的途径，一般来说，大家都会想落在海口或者三亚，但是这两个地方落户还是略有差异。

1、海口XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海口楼盘生纸快吗？因为海南的房产大部分都是卖给了外地人，短期内房子价格会趋于稳定甚至略微降价。不过长期来看，适当提高购买房子门槛也有利于海南楼市市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着自由贸易港建设水平、标准的提高，以后海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，罗牛山广场房子价格肯定不会太低。

小结： 海南XG导致外地人在海口购买房子门槛加高。但为了打造高水平的世界自由贸易港，海南逐步放宽人才引进政策，吸引更多的国内外人才来海南创业就业。虽然说海南只能XG一套住宅房，但是相对来说还是给了外地居民在海南购买房子的机会，并且现在基本上在人才住房方面也有很大福利，对于想在海南购买房子是人来说是很利的!海口XG为什么外地人还能买房，怎么在罗牛山广场买房供大家参考。。。

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