海口市云海花都房价多少，云海花都房价有投资价值吗？

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云海花都房子该不该买？海口素来有“天然大温室“的美称，云海花都长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。云海花都房价走势2018醉新消息，海南海口市房价还在涨，云海花都房子还能touzi吗？今天就来说说大家比较关心的海南云海花都2018年房价走向，及2018年海口房价会不会涨，下面是云海花都楼盘详细的介绍。

一、云海花都楼盘详情

云海花都均价：10000元/㎡

云海花都地址：海口市美兰区琼山大道

开盘：预计2018年9月30日1-3#楼开盘

交房：2017年12月30日1-5#楼交房

目前处于在售状态。

云海花都规划

规划面积：13452.35平米

建筑面积：28845平米

总  栋  数：6栋栋

规划户数：277户

云海花都楼盘配套

【生活配套】：新市农贸市场2.7公里中国信合1.7公里

【娱乐配套】：海南省博物馆6公里中央生态公园4.1公里仲恺农民协会旧址2.8公里林宜华故居实践教育基地380米

【餐饮配套】：火头军活鱼庄235米第壹阁茶餐吧984米白莲鹅庄1.2公里铭吉美食园1.2公里

【购物配套】：喜乐多连锁超市1.6公里旺福超2.6公里

【医院配套】：东营卫生院1.3公里灵山镇卫生院1.8公里黄高林中医内科诊所1.4公里

二、海口房价走势如何？

想知道2018年云海花都房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2018年醉新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。很多外地人都偏爱在海南海口买房，和其他地方截然不同。海南海口买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

海南海口房价走势

海口房价：14898元/㎡，环比上月：上涨2.36%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

三、云海花都还可以买吗？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出云海花都小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，云海花都得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在云海花都，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待云海花都房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为何海南房价还天天涨？

关于云海花都房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，云海花都房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，云海花都房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、云海花都买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

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