房屋验收物业费吗，物业验收房屋都检查什么啊

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房屋验收时，物业费通常是需要支付的。物业费是用于维护和管理小区公共区域和设施的费用，包括绿化、清洁、安保等服务。房屋验收是业主确认房屋质量是否符合要求的环节，与物业费的支付无直接关联。然而，如果在验收过程中发现房屋存在质量问题，物业有责任协助业主解决问题，这可能会涉及一定的物业服务费用。因此，在房屋验收时，业主应与物业保持沟通，明确物业费的支付时间和方式。

物业验收房屋都检查什么啊

物业验收房屋时，通常会检查以下几个方面：

1. 房屋结构与安全：

- 检查墙体是否有裂缝、脱落等现象。

- 验证楼板是否存在沉降或裂缝。

- 检查墙体与地面、天花板的接缝处是否平整。

- 核实墙体与梁、柱的连接是否牢固。

2. 水电设施：

- 检查水龙头、马桶等卫生洁具是否正常。

- 验证电源插座、开关是否工作正常。

- 检查水管是否有渗漏现象。

- 检查排水系统是否畅通无阻。

3. 室内装修与家具：

- 查看墙面、地板、吊顶等装修材料是否符合合同约定和设计要求。

- 检查门窗是否开闭顺畅，锁具是否安全可靠。

- 核实家具、家电等设施是否与合同约定相符。

4. 公共设施与环境：

- 检查电梯、楼梯等公共设施是否正常运行。

- 验证照明设施是否亮堂，公共区域卫生是否整洁。

- 检查小区绿化、景观等配套设施是否完善。

5. 智能化系统：

- 如果有智能家居系统，需检查其是否能够正常控制家电设备、安防系统等。

- 验证网络连接是否稳定，确保可以正常使用互联网和其他在线服务。

6. 合同与法规遵守：

- 核对房屋买卖合同中的条款是否得到满足。

- 确保房屋符合国家和地方的建筑规范和相关法律法规的要求。

在验收过程中，建议邀请专业的验房师或工程师协助，以确保验收的准确性和公正性。如有任何问题或疑虑，应及时与开发商或物业沟通并寻求解决方案。

房屋验收物业费吗

房屋验收时需要交纳物业费。因为物业管理公司已经为业主提供了物业服务，包括公共区域的管理、保洁、保安等服务，这些服务的费用就是物业费。在房屋验收过程中，如果业主发现物业提供的服务不符合合同约定或存在质量问题，可以与物业公司沟通协商，要求其承担相应的责任。

同时，根据《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，已竣工但尚未出售，或者因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位全额交纳。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

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