物业该做防水吗为什么呢，物业做防水收钱合理吗

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物业应进行防水处理

物业确实应该进行防水处理，因为防水是房屋质量的重要一环。建筑物漏水不仅会导致室内潮湿、发霉，影响居住环境和家具寿命，还可能引发更大的安全隐患，如电路短路、水管破裂等。此外，防水问题还会影响物业的整体形象和业主的满意度。因此，物业公司有责任和义务确保公共区域的防水效果，定期检查、维修防水设施，从而保障业主的居住安全和舒适度。

物业做防水收钱合理吗

物业做防水并收费是合理的。因为物业有责任维护小区的公共设施设备，包括防水处理。如果房屋的质量问题导致渗漏，物业需要承担修复责任。此时，物业要求业主缴纳防水费用是合理的。

但请注意以下几点：

1. 物业收取防水费用应明确告知业主，并与业主协商一致。

2. 物业公司做防水工程，需要符合相关标准，且要定期检查、维护，如因物业公司工作人员失职或未尽到监督义务导致漏水，给业主造成损失，物业公司应承担赔偿责任。

3. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，严格按照合同约定执行。

此外，如果是顶层住户的防水问题，责任可能由该单元所有业主共同承担，因为防水问题是共有部分的责任，应由该单元所有业主分摊费用。

因此，在接受防水服务时，建议业主仔细阅读合同条款，并与物业公司充分沟通，确保双方对服务内容、费用标准等达成一致意见。

物业该做防水吗为什么呢

物业是否需要进行防水处理，主要取决于建筑物是否已经进行了防水设计，并且是否存在渗漏问题。以下是详细解释：

1. 防水设计的考虑：

- 如果建筑物在设计时已经充分考虑了防水需求，并采取了相应的防水措施（如设置防水层、使用防水材料等），那么物业一般不需要再进行额外的防水处理。

2. 渗漏问题的存在：

- 然而，在实际使用过程中，由于各种原因（如材料老化、施工质量问题、环境因素等），建筑物可能会出现渗漏问题。这时，物业就需要进行专业的防水处理，以防止水分继续渗透，造成更大的损害。

3. 防水工程的意义：

- 防水工程不仅是为了美观，更重要的是保护建筑物的结构不受水分侵蚀，从而延长建筑物的使用寿命。通过有效的防水处理，可以确保建筑物内部的干燥舒适，避免因潮湿而引发的霉菌生长、建筑材料损坏等问题。

4. 物业的责任与义务：

- 作为物业管理的一方，物业有责任确保小区内的公共设施和建筑物得到妥善维护。这包括定期检查建筑物的防水系统，及时发现并修复存在的问题，以保障居民的生活质量和安全。

综上所述，物业是否需要进行防水处理，应根据建筑物的实际情况和防水需求来判断。如果建筑物已经进行了有效的防水设计并且目前没有渗漏问题，物业可以不必进行额外的防水处理；但如果有渗漏问题或潜在的防水隐患，物业则应及时进行专业的防水维修和加固工作。

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