海口全款买房能不能直接落户，爱琴海全款买房有折扣吗？

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海口全款买房能不能直接落户，爱琴海全款买房有折扣吗？海南海口度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。。。海口爱琴海哪种付款方式省钱？爱琴海全款好还是贷款好？爱琴海全款买房子的优点？爱琴海贷款买房的优点？

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一、爱琴海全款买房有折扣吗？

爱琴海位于海南省海口市秀英区白云路，开发商是海南佳业房地产开发有限公司，物业公司是，爱琴海是海南佳业房地产开发有限公司主力项目，规划面积约27477.63平方米，建筑面积约66804.45平方米，爱琴海该房屋位于度假房地产，注重度假养老的舒适性。爱琴海全款买房有折扣吗？。

海南不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。海南只有3.54万平方公里，虽然没有内陆省市那么大的土地面积，但有一个出色的优势，没有工业和雾霾的侵袭。与此同时，现在北方冬天下雪，爱琴海还是一如既往的阳光明媚，是度假休闲养老的胜地。

二、海口全款买房能不能直接落户？

海南海口购买房子养老要考虑什么？物业服务，注重服务质量和社区关怀，为老年人选房。除了安全舒适的生活环境，还必须考虑物业服务的人性化程度。周到细致的物业服务和社区关怀带来的便利是必不可少的。如果社区服务好，年轻一代不在身边，经常组织业主徒步、老年人娱乐等活动，无疑会丰富老年人的生活，增加老年人的幸福指数。

有句话说:夏天太热了？来海口，冬天太冷了？来海口。一年四季都是舒适的城市。海口四季如春，环境优美，空气好，价格低廉，已成为更多人养老的新选择。事实上，海口不仅适合冬季养老，也适合夏季避暑。

未来海口房价趋势：从长远来看，未来几年海南房产价格不可能持续下跌。海口房产价格下跌的月份只有淡季的两个月，其余月份房产价格提升。即使这两个月跌了，跌幅也只有零点几个百分点，不痛不痒。相反，从多方面分析，海南未来几年楼市市场不可能下跌。对于常住海南的人和来海南养老的外地人来说，海口房屋的使用价纸高于市场价纸。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

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