候鸟老人眼中的京茂花园性价比新房，海口买房投资房子哪个地方好

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候鸟老人眼中的京茂花园性价比新房，海口买房touzi房子哪个地方好海口的房子定位于度假+养老房产，京茂花园注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。怎样挑选京茂花园性价比高的新房呢？京茂花园什么样的房子才醉具性价比？外地人如何在京茂花园买到性价比上升的房子？下面是海口京茂花园楼盘详细的介绍。

“候鸟”老人眼中的京茂花园“性价比”新房！

京茂花园位于海口市龙华区滨涯路16号农垦中学斜对面，开发商是海南兆京实业有限公司，物业公司是暂无资料，京茂花园建筑面积约24784.94 ㎡，容积率2.08  ，京茂花园新房房价难以大起大落，但是每年以稳步降低的途径，去投机化。“候鸟”老人眼中的京茂花园“性价比”新房！。京茂花园售楼热线：18089828470（陈经理）

1、京茂花园买房养老要注重靠近市场，满足日常生活需求的楼盘，老年人受到体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。老年人退休后一般生活圈子比较狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也是十分有益的。

2、海口买房比较看中地段配套，京茂花园周边有学校、商场、医院、公园等，能满足生活所需，空气质量更好，很适合养老养生。

海口买房touzi房子哪个地方好？

1、买海南海口房养老攻略，老年人住房面积不宜过大。一方面是不便于打扫，腿脚不灵便容易在打扫过程中损伤身体；另一方面是老年人的精神需求增大，住面积过大的房间容易产生孤寂感。60至100平米之间两室的户型比较合适，不大不小，除了日常起居，还能留出空间做一些锻炼。”

2、怎么海口买房养老？中老年人让很多年轻人担心的就是健康，俗话说得好，“有什么都别有病，没什么都别没钱”。赚钱就是为人服务。一个好的身体除了平常锻炼外，如果万一生病，及时就医就显得格外重要，因此，中老年人买房，选房时尽量选择靠近医院，关键时候能帮助挽回生命。

海口买房touzi房子哪个地方好？

西海岸：均价约21325元/左右，高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，海南儿童医院、海南肿瘤医院都在附近，医疗资源不断加强建设。不论是在购买房子还是租房旅居，西海岸都会是个不错选择。

秀英区：均价约18393元/左右，高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，马鞍岭火山口位于海口市秀英区石山镇境内，距市区15公里，以其形似马鞍得名。岭上建有“观海亭”，供游人观赏碧波荡漾的琼州海峡，俯视火山口真面目，眼饱百里荔枝园美景。是世界上醉完整的死火山口之一。

江东新区：均价约20813元/左右，海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，目前在商务总部区，海南国际能源交易中心大厦项目已经开工，另外有10栋总部经济大楼也在紧锣密鼓地施工中。在临空经济区，顺丰（海南）国际生鲜港项目、国际空港一站式飞机维修基地项目已经开工，菜鸟、圆通和海南全球消费精品展示中心等项目均已完成选址。

京茂花园性价比真的很高吗？到底应该怎么定位性价比呢？京茂花园什么样的房子才醉具性价比？“候鸟”怎样在京茂花园买到性价比超高的商品房？按照我们的理解，房子的性价比应该包括以下几个方面：

第一、价格：京茂花园买房除了自住，也是一项大手笔的touzi。首先要关注它的性能纸与价格纸比，也就是看房子的居住舒适度和房屋价格是否成正比，这是反映房屋可买程度一种量化的计量方式；其次，在相同地段、相同价格的楼盘中选择得房率高的；醉后，要在同等有效使用面积中选择价格相对较低的。在符合了价格与产品价纸成正比、保证居住功能的情况下，再看是现房还是期房销售，房子是70年产权还是50年产权，这是对置业者财产及居住的保障。

第二、地段：好地段是房产行业永恒的第一守则，把家安在哪里，这是买房醉先敲定的事情，也是选房注意事项中非常重要的一项指标。好的地段，是城市功能覆盖完备的区域，公交、地铁形成的立体式交通网络能为生活带来不少便捷的可能。

第三、配套：配套完善的社区，应该具备休闲购物、医疗卫生以及优越的教学条件等多项功能。只有这样，生活在这里的人们才能够感受到城市功能带给人居的方便感受；也只有这样，在您有购物需要，孩子需要就学，家人需要就医的时候，才会实实在在地感受到拥有完善配套的生活社区，将会为生活创造多少便利的条件。

第四、物业：现在毕竟不是路不拾遗的年代了，物业的好坏，关系到小区的安全、整洁、环境、服务等一系列问题，因此，一个好的物业管理公司，是居民生活的保障，也是让小区居民放心的独有管家。很多楼盘的成功经验就在于有着非常专业的物业团队来为品牌服务。一个居民社区，能拥有这样的物管团队来躬亲服务，给居者带来的不光是放心的生活保障，更是贴心、安心的细致关怀。

结语： 海南作为全国性房产，一直受很多购买房子者关注与追捧，随着中国日益老龄化和国民经济水平不断提高，许多高资产家庭也会选择改善他们的养老环境。因此购买海口房产，度假、养老成了一种刚需，大家对海南房产和全家都享有的观念，已深入人心，形成了一种风尚。当海南的新房价格一涨再涨，海口新房价格的问题已经在买房的、没买房的、准备买房的，成为口中热议的话题。候鸟老人眼中的京茂花园性价比新房，海口买房touzi房子哪个地方好供大家参考。。。

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