海口江东新区买房候鸟还有资格吗，江东新区投资买房哪好

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海口江东新区买房候鸟还有资格吗，江东新区touzi买房哪好海口江东新区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。海口江东新区房地产政策，想买房的朋友先来了解一下海口江东新区都有哪些购房政策，先看看你还有没有海口江东新区购房资格。海口江东新区买房的人也越来越多，其实，身为一个“候鸟”老人，想要在海口江东新区买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？北方人去海口江东新区购房能买哪里？大家可以阅读一下《海南房地产政策》。

一、海口江东新区买房“候鸟”还有资格吗？

海口江东新区的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。海口江东新区适合养老度假，海口江东新区房价是必然事。何况，北方人买房是为了养老，主要是海口江东新区气候。那么，海口江东新区买房“候鸟”还有资格吗？

海口江东新区买房“候鸟”还有资格吗？

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、海口江东新区XG分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、海口江东新区购房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口江东新区购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

外地人如果想在海南海口江东新区买房子的话，那么必须要满足以下这几个条件才可以。第一个条件，我们必须要在海南连续缴纳社保满一年以上。第二个条件就是必须在海南这边住满两年以上，而且在两年之内，我们换工作的次数是不可以超过两次的。如果这两个条件大家都可以满足的话，那么就可以拿到海南海口江东新区的买房资格了，现在海南海口江东新区房价还是有很大的上涨空间的。

二、海南XG后如何在海口江东新区买房？

海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着海口江东新区未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海口江东新区，准备在海口江东新区发展的，而这些人来海口江东新区后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南海口江东新区的新房有没有生纸空间？那么，海南XG后如何在海口江东新区买房？需要满足以下条件即可：

海南XG后如何在海口江东新区买房？

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买海口江东新区商业房地产：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。目前来说海口江东新区公寓酒店式公寓是比较受“候鸟”老人喜欢一种，要知道这种它提供了酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，就是这些优势，深受北方人的喜欢。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉，如今海口江东新区购房门槛会越来越高，海口江东新区房源将会越来越少。

三、海口江东新区的房子还能生纸吗？

海南海口江东新区因为气候、环境、温度等原因，深受买房者的喜爱，在这里，无论是养老还是度假，都是不错的选择。那么，海口江东新区的房子还能生纸吗？

1、海南海口江东新区房价会涨吗？海南具有丰富的旅游资源及出色的地方民族风情，一年四季都散发着出色的魅力，世界各国的人都钟情于到海南旅游。同时，海口江东新区也是一个非常适合养老的地方，无疑扩大了房地产需求，促进房地产市场的发展。这些touzi优势，你就可以想象海口江东新区房地产的涨纸空间有多大！

2、为何说海南海口江东新区房子越来越纸钱？根据将来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。就像在美国的佛罗里达州，无论你在奥兰多，还是在迈阿密度假，区别不大。问题的关键在于你在海南有房地产，还是没有房地产，而不是你在海南的哪里有房地产。

3、海南综合优势： 海口江东新区空地多，离城区近，交通便利，拥有海南客流量的美兰机场、美兰动车站和即将建成的铺前大桥。再往东边的文昌铺前还有大片未开发的处女地，为江东新区未来开发留下了成长空间。

总结： 以上就是为大家介绍的《海口江东新区买房候鸟还有资格吗，江东新区touzi买房哪好》全部内容了。微信号：18089828470（电话同号） 海口江东新区房地产业尽管有主管部门的管理控制，近来毫无疑问不可能发生太大幅度的房子价格涨价，但海口江东新区的房子总体性上早已达到供不应求的程度，随着海口江东新区仍在坚持不懈对房地产业做“减法”，海口江东新区买房子条件越来越严格，从刚开始的控制需求端，到现在的控制供给端。

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