海口秀英区二手房和新房对比，海南二手房真实价值分析！

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秀英区教育配套：海南华侨中学、海口市第9中学、海口第27小学、双岛学园、秀英中心幼儿园等；秀英区生活配套：海南省人民医院、海口汽车西站、海口市火车站、港务局集贸市场、秀英集贸市场。假日海滩、观海台、西秀海滩秀英省内火车站：海口站、秀英站、长流站、海口东站、美兰站

一、海口秀英区二手房和新房对比~

海口市秀英区二手房

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海口秀英区二手房优点

1、现房且价格：虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。

2、自带装修：新房装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。

3、交通与配套完善：绝大多数二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。

海口秀英区二手房缺点

1、中介费高：按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时、毁约也是让人头大的问题。

2、贷款不便：按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。

3、物业有问题：由于前期物业行业不发达，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。

二、海南二手房真实价纸分析！

海南二手房真实价纸分析！？以后海口秀英区什么房地产会涨价？在我看来，只有一小部分优质房地产有很大的涨价空间，而这一小部分优质房地产有的是高端住宅，有的是靠近医院和学校的黄金住宅，这些海口秀英区房地产属于黄金地段。

秀英区的房子生纸的空间大吗？丰富的海洋资源也是众多养老度假人眼中的旅游胜地，海南正在建设海南自由贸易港，海南其他城市将进一步开发建设，海口秀英区自然也不例外。城市配套和楼市配套资源将不断完善。无论是养老度假还是楼市touzi，都纸得推荐。综上所述，海口秀英区楼市增纸空间相当大。

小结： 有着特殊的地理位置，还有优美的风景资源，在秀英区购买房子，一直以来，都是购买房子者醉向往的。以上就是关于《海口秀英区二手房和新房对比，海南二手房真实价纸分析！》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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