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2、海口江东新区那个楼盘的房价醉便宜？海口江东新区房产价格调整的趋势不会有变化。以前房产价格之所以越涨越猛，是因为买房子者看到房屋有赚钱效应。现在，国内房产价格总体保持稳定。就连北京、上海、深圳等一线城市的房产价格也已经止涨，部分三四线城市的房产价格也出现了降价。

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1、海口江东新区房价均价约20813元/左右，影响江东新区新房价格降下来的不可控因素主要有XG、限售、加息、首付提高、打击房地产中介等这些措施，一是将炒房从楼市市场挤出，另外，增加了江东新区房屋购买者的购买成本。

2、海南很大一部分土地不能用于建房，海边土地的开发已经全面停止，这意味着海南的海口江东新区楼盘每年供应量都在不断减少，可能会出现供不应求，导致海口江东新区房产价格涨纸。

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